- определяет ресурсные возможности исследуемой конструкции и рекомендует принятие мер по их продлению;
- помогает в предотвращении аварийных ситуаций;
- обеспечивает экономию средств, предназначенных на ремонт и реконструкцию.
Причины, обосновывающие необходимость данного вида услуг
Строительство и эксплуатация объекта – не единственный повод для проведения технического обследования сооружений, включая инженерные системы. Полная экспертиза здания обеспечивает информацией, которая может понадобиться и в других ситуациях, например, связанных:
- с предписаниями соответствующих контролирующих органов;
- с планами по изменению технического назначения;
- с продажей;
- с планированием увеличения нагрузок или воздействий, предусмотренных проектом.
Всесторонняя диагностика завершается составлением акта обследования здания, в котором фиксируются результаты исследований, а также предоставлением отчета, отражающего выводы, помогающие определиться с видами предстоящих работ, их объемами и сроками. В итоге после воплощения всех рекомендаций можно добиться улучшения качественных характеристик и продления полноценного функционирования строения.
Последовательность протекания исследовательских процедур
Для выполнения задания по обнаружению повреждений и дефектов разного характера, по определению показателей износа и старения объекта и выявлению возможностей, продлевающих его «жизнедеятельность», необходимо пройти все этапы обследований технического состояния.
- Подготовительные работы, сосредоточенные на ознакомлении, изучении и анализе имеющейся информации предыдущих изысканий, с разработкой алгоритма дальнейших действий.
- Визуальная инспекция явных деформаций с их измерением и фотодокументированием.
- Инструментальные обмеры, вычисляющие геометрические (фактические) параметры, свойства материалов, конструктивные особенности, положение строения с выявлением его отклонений от проектных данных.
- Завершающий процесс по обработке полученных материалов и выполнению проверочных и обосновывающих расчетов, которые оформляются в виде технического заключения.
Предложения от профессионалов
Большой опыт, накопленный за длительный период деятельности на объектах разного назначения: от жилых комплексов до промышленных предприятий, дает право специалистам говорить о необходимости своевременного проведения инженерного обследования. Плановая экспертиза обеспечивает исправное, стабильное и полноценное функционирование как каждой коммуникационной системы, так и всего строения в целом.
Со своей стороны, они предлагают услуги по оценке работоспособности таких элементов конструкции, как:
- основание объекта и фундамент под оборудование;
- наружные и внутренние составляющие здания – стены, перекрытия, лестницы, колонны, столбы, балконы и прочее;
- сети электроснабжения, водоснабжения и отведения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, системы связи, пожарной безопасности, автоматизации.
При этом взятые на себя обязательства выполнятся в минимально возможные сроки, имеющие технологическое обоснование, и по реальной стоимости обследования здания, которая формируется на основании данных бухгалтерской документации с учетом факторов, влияющих на ее размер. Это могут быть как цели, сложность задачи и срочность ее решения, так и габариты, назначение и удаленность сооружения.
Соблюдения всех требований, предусмотренных законодательством и правилами проведения обследования, гарантируют клиентам оперативность, качество и ответственность со стороны исполнителя и получение полного пакета технического отчета. Стоит всегда помнить, что предотвращение негативных последствий дешевле их устранения.